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起始價2.8億元！昆山開發(fā)區(qū)掛牌1宗商住地
來源：觀點網(wǎng) 時間：2022-11-08 08:32:22
11月7日，蘇州昆山市開發(fā)區(qū)掛牌1宗商住地，將于12月8日出讓。
據(jù)觀點新媒體了解，該地塊名稱為開發(fā)區(qū)岳田涇路南側(cè)、石予路兩側(cè)，編號為昆地網(wǎng)【2022】掛字34號，規(guī)劃為商住用地，出讓面積35873.9㎡，容積率1.2，建筑面積43048.68㎡，共由S1、S2兩宗子地塊組成，S1為商住用地，S2為商業(yè)用地。
地塊起始價2.8億元，起始樓面價6535元/㎡;中止價格3.2億元，中止樓面價7450元/㎡;一次性報價區(qū)間3.21-3.23億元。
根據(jù)出讓要求，本項目中，S1地塊住宅計容建筑面積不大于S1地塊總計容建筑面積的90%，住宅戶數(shù)不得超過100套。須承擔不少于1個班幼兒園規(guī)模的配套建設(shè)費用。
另外，S1地塊地上商業(yè)中應提供房源用于安置石予路西側(cè)、棧徑路北側(cè)電信營業(yè)廳及其配套用房，其安置房源須單獨設(shè)計建設(shè)獨立圍合式產(chǎn)權(quán)，用地面積不小于971.9㎡，建筑面積不小于1116.85㎡，由開發(fā)區(qū)管委會按建筑面積回購，回購價格為5116元/㎡。S2地塊地下商業(yè)規(guī)模不得超過800㎡。
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