7月16日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知。本次調(diào)整的目的在于開源節(jié)流，更好地保障貸款發(fā)放對資金的需求。
根據(jù)發(fā)布的通知，這次鄭州市公積金貸款的調(diào)整主要分為貸款和提取兩方面。其中貸款申請條件由原來的職工繳存6個(gè)月，調(diào)整到申請人應(yīng)滿足已連續(xù)、正常繳存住房公積金12個(gè)月以上，賬戶狀態(tài)正常，且近期應(yīng)繳未繳不超過4個(gè)月的條件。此外月供占家庭比例收入有所調(diào)整，并將個(gè)人征信納入其中。鄭州公積金管理中心信貸處處長陳建功：“2020年以后公積金貸款的需求比較集中，這樣就給我們的保障供給帶來壓力和矛盾。原來規(guī)定公積金貸款的月供不能超過夫妻雙方收入的60%，現(xiàn)在我們調(diào)到50%，這符合住建部公積金貸款操作規(guī)范;帶三個(gè)結(jié)合個(gè)人征信審批貸款，兩年之內(nèi)連3累6，這相對銀行還是寬松的。”
辦理提取業(yè)務(wù);住房公積金貸款未結(jié)清的家庭，夫妻雙方只能以歸還住房公積金貸款本息為由辦理提取業(yè)務(wù)或辦理委托提取歸還住房公積金貸款本息(沖還貸)業(yè)務(wù)，不能以其他理由辦理提取業(yè)務(wù)。進(jìn)一步細(xì)化和提高了提取和貸款業(yè)務(wù)的部分審批標(biāo)準(zhǔn)。陳建功：“目前的情況看10個(gè)家庭繳納的公積金只夠1個(gè)家庭來貸款。原來我們規(guī)定繳存職工購房后5年內(nèi)可以憑購房的證明材料來提取公積金余額，現(xiàn)在把這個(gè)5年調(diào)整到2年。目的是為了開源節(jié)流，保障貸款業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。”
